Guide des coûts
Ce qui fait vraiment bouger le prix
Nous ne publions pas de tarif à l'acre, parce qu'un tarif à l'acre publié est une façon polie de vous donner un mauvais chiffre. Voici plutôt les sept choses qu'on regarde en marchant un terrain — de quoi évaluer le vôtre avant même d'appeler.
Les sept facteurs
Ce qu'on regarde en marchant votre terrain
La densité de ce qui pousse
Le facteur numéro un, et de loin. Un sous-bois clair sous de grands arbres se broie vite. Un mur d'aulnes de dix pieds prend trois fois le temps sur la même superficie.
Le calibre des tiges
Jusqu'à environ huit pouces, la tête avale sans ralentir. Au-delà, chaque tige demande plusieurs prises. Un lot avec vingt gros arbres coûte plus cher qu'un lot avec deux cents petits.
L'accès
La machine se rend-elle jusqu'au terrain ? Faut-il ouvrir un chemin d'abord ? Y a-t-il un pont, un ponceau ou une côte molle entre le chemin public et vous ? Le transport de machinerie est un coût fixe réel.
Le sol et la pente
Du sec et du plat, c'est le scénario facile. Du mou, du détrempé, du rocheux ou de la pente, ça ralentit tout et ça peut exiger d'attendre le gel.
Ce que vous voulez qu'il reste
« Passable en VTT » et « prêt pour une fondation », ce n'est pas la même job. L'essouchement, le décapage et le nivellement s'ajoutent chacun.
Les obstacles et la précision
Clôtures, bâtiments, puits, lignes électriques, arbres à conserver, voisins proches. Chaque chose à contourner ralentit la passe.
La saison
Le sol gelé est plus rapide et plus propre. Le printemps mou est le pire moment sur bien des terrains du sud-est. Un projet flexible coûte souvent moins cher.
Comparer des soumissions
Trois questions à poser à quiconque vous donne un prix
Est-ce un prix fixe ou un taux horaire ?
Un taux horaire déplace tout le risque sur vous. Si la job prend le double, vous payez le double. Demandez un montant pour une portée définie.
Les souches sont-elles comprises ?
C'est la ligne où les soumissions divergent le plus. Broyer et essoucher, ce sont deux travaux. Faites préciser lequel est inclus, et sur quelle superficie.
Qu'arrive-t-il aux débris ?
Broyés sur place ? Empilés ? Brûlés, avec permis ? Charroyés, à quel coût ? Un prix bas qui laisse des andains n'est pas un prix bas.
Notre façon de faire
Un prix, par écrit, avant qu'on commence
On vient marcher le terrain avec vous — gratuitement, sans engagement, partout à l'intérieur d'environ une heure de Moncton. On regarde les sept facteurs ci-dessus, on vous dit ce qu'on voit, et on vous remet un montant fixe pour une portée écrite.
Ce montant ne bouge pas parce que la job a été plus longue que prévu. Il ne bouge que si vous décidez d'ajouter quelque chose, et on s'entend alors d'avance.
Gratuit et sans engagement
Faites évaluer votre terrain
Gratuit, sans engagement, et vous apprendrez quelque chose d'utile sur votre propriété même si vous ne faites rien cette année.
Des réponses claires
Questions de prix
Pourquoi ne donnez-vous pas un prix à l'acre ?
Parce qu'un prix à l'acre annoncé d'avance est presque toujours faux, et que la correction arrive après que vous ayez dit oui. La même superficie peut représenter une journée de machine ou une semaine, selon ce qui pousse dessus et comment on s'y rend.
Nous préférons venir marcher le terrain, voir ce qu'il y a réellement, et vous donner un montant fixe pour une portée écrite. Vous savez alors exactement ce que vous payez et exactement ce que vous recevez.
Est-ce que la soumission est vraiment gratuite ?
Oui, partout à l'intérieur d'environ une heure de Moncton. Pas de frais de déplacement, pas de frais d'estimation, pas d'obligation. Si vous décidez de ne rien faire, ou de faire affaire ailleurs, ça ne vous a rien coûté.
Le prix peut-il changer en cours de route ?
Seulement si vous changez la portée — vous ajoutez une bande, vous décidez de sortir les souches finalement. Dans ce cas on s'entend sur le supplément avant de le faire, jamais après.
Ce qui ne change pas le prix : la job a pris plus de temps qu'on pensait. Ce risque-là est le nôtre. C'est ce que veut dire un prix fixe.
Est-ce moins cher l'hiver ?
Souvent, oui. Le sol gelé porte la machine, il n'y a pas d'ornières à réparer, la visibilité est meilleure sans feuilles, et le calendrier est plus dégagé. Sur un terrain mou, l'hiver peut faire une différence importante.
Si votre projet n'est pas pressant, dites-le : on vous dira franchement si attendre le gel vous ferait économiser.
Demandez-vous un dépôt ?
Pour un travail résidentiel de taille normale, non. Pour un gros contrat ou un travail qui demande un déplacement de machinerie important, on s'entend d'avance sur un calendrier de paiement, écrit dans la soumission.