Excavation et préparation
Ce qui se passe sous le sol
Le broyage règle ce qui est debout. Il reste les souches, les racines, la terre végétale, l'eau et le niveau. C'est la deuxième pelle — celle avec le godet à pouce — qui fait ce bout-là, et c'est ce qui sépare un terrain déboisé d'un terrain prêt à bâtir.
Ce que ça comprend
Cinq opérations distinctes
Essouchement
Souches et mottes de racines arrachées au godet à pouce, secouées, empilées où vous voulez. Pas rabotées et laissées dans le sol.
Décapage de terre végétale
La bonne terre enlevée et mise en tas à l'écart, pour l'aménagement final. Ça vaut cher à racheter.
Nivellement grossier
Plateforme mise en forme, pentes d'éloignement pour que l'eau parte de la fondation, chemins de travail établis.
Drainage et fossés
Fossés creusés ou repris, ponceaux posés, eau dirigée là où elle ne fera pas de dommage.
Infrastructure d'entrée
Base de l'entrée de cour montée assez solide pour un camion chargé, pas juste pour une camionnette.
L'erreur qui coûte cher
Du bois laissé sous un remblai
C'est le problème qu'on voit le plus souvent sur les terrains préparés à rabais. La souche est rabotée, le remblai est poussé par-dessus, et tout a l'air correct le jour de la remise.
Deux ou trois ans plus tard, la matière ligneuse se décompose, perd du volume, et le sol s'affaisse au-dessus. Sur une pelouse, c'est un creux. Sous une entrée d'asphalte ou une dalle, c'est une réparation.
Sortir les racines coûte quelques heures de pelle de plus au moment où la machine est déjà là. C'est de l'assurance bon marché.
Le drainage
L'eau décide de tout, et elle décide tôt
Sur un terrain boisé, l'eau est invisible. La canopée intercepte la pluie, la litière de feuilles l'absorbe, et les racines la boivent. Enlevez le bois et vous changez complètement le comportement de la surface : la même pluie arrive maintenant au sol d'un coup et cherche un chemin.
C'est pour ça que le drainage se planifie pendant le déboisement, pas après. Une fois la fondation coulée et l'entrée gravelée, corriger une pente qui ramène l'eau vers la maison devient un chantier à part entière.
Ce qu'on regarde : où l'eau arrive sur le terrain, où elle en sort, quelle pente d'éloignement la fondation a besoin, si un fossé existant suffit ou doit être repris, et s'il faut un ponceau sous l'entrée. Sur bien des lots du sud-est, un fossé de plus au bon endroit règle un problème que personne n'aurait vu avant le premier printemps.
Le rappel qui revient toujours
Tout travail à moins de 30 mètres d'un cours d'eau ou d'une terre humide exige un permis provincial — et un fossé de chemin compte. Si vous prévoyez toucher au drainage, dites-le-nous tôt : le délai de permis est souvent plus long que la job elle-même.
Gratuit et sans engagement
Faites préparer le terrain comme il faut
Nous venons regarder le sol, l'eau et l'accès, gratuitement, et vous donnons un prix fixe par écrit pour la portée complète.
Des réponses claires
Questions fréquentes
Quelle différence entre raboter une souche et l'essoucher ?
Une rabotteuse mange la souche jusqu'à quelques pouces sous le sol et laisse tout le chevelu racinaire en place. C'est parfait pour une pelouse : la souche disparaît de la vue et le gazon pousse par-dessus.
L'essouchement arrache la souche et les racines avec un godet à pouce. C'est ce que les plans de construction exigent, parce que du bois laissé sous une semelle ou sous un remblai pourrit et le sol s'affaisse.
Que faites-vous avec les souches sorties ?
Elles sont secouées au godet pour récupérer la terre — ce qui compte, parce que la terre végétale accrochée à une motte de racines vaut de l'argent — puis empilées à l'endroit que vous choisissez sur votre terrain.
On peut aussi les charroyer, mais c'est une dépense réelle. La plupart des propriétaires ruraux gardent la pile dans un coin : elle s'affaisse et se défait en quelques années.
Est-ce que vous décapez et gardez la terre végétale ?
Oui, et vous devriez y tenir. La terre végétale d'un terrain boisé est bonne et coûte cher à racheter. On la décape, on la met en tas à l'écart du chantier, et elle est là pour l'aménagement final.
Le tas doit être placé où il ne nuira pas et où le ruissellement ne le lavera pas. Ça se décide sur place, pas au téléphone.
Faites-vous le nivellement final ?
Nous faisons le nivellement grossier : mise en forme de la plateforme, pentes d'éloignement pour que l'eau parte de la fondation, chemins de travail et fossés. Le nivellement fin d'aménagement paysager se fait après la construction, une fois que le terrain a fini de tasser.
Pouvez-vous creuser le trou de la fondation ?
Nous préparons la plateforme et le chemin d'accès ; l'excavation de fondation elle-même se coordonne habituellement avec votre entrepreneur en fondation, parce qu'elle suit ses cotes et son échéancier. Dites-nous qui c'est et on s'arrange directement avec lui.